Obiectul contractului Utilităţii tehnologice spaţiu închiriat pentru următoarele componente: - reţeaua de transport şi distribuţie pentru agentul termic; - instalaţia de pompare apă și puț; - centrale termice de furnizare agent termic; - liftul de marfa; - centrala de climatizare si ventiloconvectoare Operaţiuni lunare: 1. Întreţinerea şi revizia periodica a reţelei de transport şi distribuţie pentru agentul termic: - Verificare etanşeitate electroventile; - Verificare etanşeitate radiatoare; - Verificare închidere / deschidere robineţi tur / retur radiatoare; - Verificare etanşeitate conducte de legătură; 2. Întreţinerea instalaţiei de pompare apă și puț: - Curăţare filtru; - Verificare presiune vas de expansiune; - Verificare conexiuni electrice pompă; - Verificare etanşeitate conducte. 3. Întreţinerea centralei termice de furnizare agent termic și ISCIR-izare (dacă este cazul). 4. Întreţinerea liftului de marfă şi ISCIR-izarea obligatorie a acestuia. 5. Întreţinerea centralei de climatizare și a ventiloconvectoarelor. Garanţia de bună execuţie se constituie în cuantum de 5% din preţul total al contractului, exclusiv T.V.A., în termen de 5 zile lucrătoare de la data intrării în vigoare a contractului, prin virament bancar sau printr-un instrument de garantare emis de o instituţie de credit din România sau din alt stat sau de o societate de asigurări, în condiţiile legii, şi devine anexă la contract, prevederile art. 42 alin. (4) aplicându-se în mod corespunzător.