URBADESIGN S.R.L.

Studii de fundamentare necesare intocmirii Planului urbanistic general cf. Ord. 233/2016 - Anexa 1

Servicii de urbanism (PUG)

TRANSPUNERE GIS A DOCUMENTAȚIILOR DE URBANISM P.U.G.

STUDII SPECIALITATE PROCEDURA DE MEDIU AVIZARE PUG

Realizare PUZ- uri in comuna Cateasca

SERVICII PENTRU FINALIZARE P.U.G. + STUDII DE SPECIALITATE

SERVICII PENTRU ACTUALIZAREA ȘI FINALIZAREA PLANULUI URBANISTIC GENERAL, INCLUSIV AVIZA

SERVICII PENTRU CONTINUAREA, ACTUALIZAREA ȘI FINALIZAREA PLANULUI URBANISTIC GENERAL, INCLUSIV AVIZA

Servicii elaborare documentatii / studii pentru finalizare PUG

Servicii de finalizare si transpunere in format GIS a PUG-ului Comunei Dragalina

Reactualizare Plan urbanistic general Obiectivul general care se urmareste prin Planul urbanistic general al unui UAT este crearea unui cadru de reglementare urbanistica a teritoriului prin transpunerea la nivel local a directiilor strategice de dezvoltare stabilite in documentatiile de planificare urbanii si de amenajare a teritoriului de la nivel judetean, regional și national, în vederea consolidiirii capacitiitii de gestionare a politicilor publice privind dezvoltarea teritorială, socială si economică. Obiectivele principale ale unui Plan urbanstic general vor urmări: a) stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan; b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan și extravilan; c) optimizarea relatiilor UAT-ului cu teritoriile adiacente si cu tendintele de dezvoltare ale regiunii de dezvoltare din care face parte; d) valorificarea potentialului uman, economic si natural; e) organizarea și dezvoltarea serviciilor de comunicatie și utilitate publica; f) stabilirea si delimitarea zonelor functionale; g) stabilirea conditiilor de construibilitate si delimitarea zonelor cu restrictii; h) stabilirea si delimitarea zonelor protejate; i) propuneri pentru modernizarea si dezvoltarea infrastructurii edilitare; j) evidentierea regimului proprietatii imobiliare si a circulatiei juridice a terenurilor; k) delimitarea terenurilor propuse pentru obiectivele de utilitate publica. Obiectivele specifice ale Planului urbanstic general vor urmări: a) relatia

Studiu istoric reprezinta fundamentarea istorica a localitatii respective în scopul asigurării unui instrument de dezvoltare (P.U.G. elaborat şi ca plan strategic asigurând derularea politicilor specifice, a programelor şi proiectelor) dar şi de control (concretizat în planuri şi regulamente) destinat administraţiei publice locale. Obiectivele necesare care trebuie atinse prin aceasta documentatie de fundamentare sunt: decelarea valorilor istorice, arhitecturale şi urbanistice ale zonei, care contribuie la stabilirea restricţiilor şi permisivităţilor de intervenţie la nivelul planului urbanistic general; înţelegerea caracteristicilor urbanistice evolutive ale localitatii, care permite stabilirea unui mod de construire şi de amenajare adecvat si consecvent cu păstrarea valorilor decelate şi în continuitate faţă de etapele anterioare de dezvoltare; identificarea unor subzone care necesită amenajări speciale, ce vor fi detaliate prin proiecte viitoare sau documentatii de urbanism; formularea unor reguli de amplasare a mijloacelor de publicitate (inclusiv a firmelor diverselor magazine, dupa caz), în vederea asigurării condiţiilor pentru un cadru construit coerent, armonios, pentru prezervarea calităţii peisajului şi a cerinţelor privind asigurarea calităţii în construcţii; formularea unor reguli privind faţadele şi materialele de finisaj ce pot fi folosite în cazul faţadelor orientate către spaţiul public; stabilirea unor reguli de amplasare a mobilierului urban si, nu numai şi

Reactualizare Plan urbanistic general Obiectivul general care se urmareste prin Planul urbanistic general al unui UAT este crearea unui cadru de reglementare urbanistica a teritoriului prin transpunerea la nivel local a directiilor strategice de dezvoltare stabilite in documentatiile de planificare urbanii si de amenajare a teritoriului de la nivel judetean, regional și national, în vederea consolidiirii capacitiitii de gestionare a politicilor publice privind dezvoltarea teritorială, socială si economică. Obiectivele principale ale unui Plan urbanstic general vor urmări: a) stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan; b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan și extravilan; c) optimizarea relatiilor UAT-ului cu teritoriile adiacente si cu tendintele de dezvoltare ale regiunii de dezvoltare din care face parte; d) valorificarea potentialului uman, economic si natural; e) organizarea și dezvoltarea serviciilor de comunicatie și utilitate publica; f) stabilirea si delimitarea zonelor functionale; g) stabilirea conditiilor de construibilitate si delimitarea zonelor cu restrictii; h) stabilirea si delimitarea zonelor protejate; i) propuneri pentru modernizarea si dezvoltarea infrastructurii edilitare; j) evidentierea regimului proprietatii imobiliare si a circulatiei juridice a terenurilor; k) delimitarea terenurilor propuse pentru obiectivele de utilitate publica. Obiectivele specifice ale Planului urbanstic general vor urmări: a) relatia

Planuri urbanistice zonale pentru introducere in intravilan si reglementare urbanistica in vederea realizarii obiectivului de investitii "Statie de reglare-masurare gaze " in cadrul proiectului “DEZVOLTAREA RETELELOR INTELIGENTE DE DISTRIBUTIE A GAZELOR NATURALE IN VEDEREA CRESTERII NIVELULUI DE FLEXIBILITATE, SIGURANTA, EFICIENTA IN OPERARE, PRECUM SI DE INTEGRARE A ACTIVITATILOR DE TRANSPORT, DISTRIBUTIE SI CONSUM FINAL IN COMUNA ROCIU SI LOCALITATILE APARTINATOARE (GLIGANU DE JOS, GLIGANU DE SUS, ROCIU, SERBANESTI)”

PUG-ul comunei Oarja se va orienta în aplicarea măsurilor, în vederea obținerii unei prosperități economice, a unui echilibru social și a unui mediu sănătos, prin utilizarea tuturor calităților culturale, a incluziunii sociale, a dezvoltării durabile a turismului în zonă. În prezent comuna Oarja nu deține un PUG avizat și autorizat. Printre principalele teme ce trebuie să stea la baza elaborării Planului Urbanistic General sunt: 1. Stabilirea limitelor comunei și a suprafețelor din intravilanul și extravilanul comunei cât și a categoriilor de folosință a terenurilor. 2. Reașezarea localității în vatra ei firească, prin includerea în intravilanul existent a tuturor zonelor construite și amenajate, situate pe teritoriul administrativ al localității la data elaborării planului; 3. Atragerea cetățenilor, a activităților și a investițiilor, care trebuie să devină astfel motorul de dezvoltare a zonei; 4. Materializarea urbanistică a programului de dezvoltare a localității, pe baza propunerilor membrilor colectivități locale; 5. Stabilirea elementelor privind strategia dezvoltării activităților economice și a evoluției populației; 6. Rezolvarea problemelor de mediu; 7. Definirea și asigurarea de amplasamente pentru obiectivele de utilitate publică; 8. Posibilitățile de realizare a obiectivelor propuse în condițiile respectării dreptului de proprietate; 9. Minimizarea cheltuielilor publice pentru realizarea acestor deziderate.

Reactualizare Plan urbanistic general Obiectivul general care se urmareste prin Planul urbanistic general al unui UAT este crearea unui cadru de reglementare urbanistica a teritoriului prin transpunerea la nivel local a directiilor strategice de dezvoltare stabilite in documentatiile de planificare urbanii si de amenajare a teritoriului de la nivel judetean, regional și national, în vederea consolidiirii capacitiitii de gestionare a politicilor publice privind dezvoltarea teritorială, socială si economică. Obiectivele principale ale unui Plan urbanstic general vor urmări: a) stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan; b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan și extravilan; c) optimizarea relatiilor UAT-ului cu teritoriile adiacente si cu tendintele de dezvoltare ale regiunii de dezvoltare din care face parte; d) valorificarea potentialului uman, economic si natural; e) organizarea și dezvoltarea serviciilor de comunicatie și utilitate publica; f) stabilirea si delimitarea zonelor functionale; g) stabilirea conditiilor de construibilitate si delimitarea zonelor cu restrictii; h) stabilirea si delimitarea zonelor protejate; i) propuneri pentru modernizarea si dezvoltarea infrastructurii edilitare; j) evidentierea regimului proprietatii imobiliare si a circulatiei juridice a terenurilor; k) delimitarea terenurilor propuse pentru obiectivele de utilitate publica. Obiectivele specifice ale Planului urbanstic general vor urmări: a) relatia intravilan-e

PUG stabilește normele generale pe baza cărora se elaborează celelalte documentații de urbanism, la scară mai mică – Planuri Urbanistice Zonale, respectiv Planuri Urbanistice de Detaliu, precum și documentația principală pe baza căreia se pot emite autorizații de construire. Se vor realiza lucrarile specifice planurilor urbanistice generale (PUG) in conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, modificata si actualizata, si a normelor de aplicare a acestei legi, cuprinzand: studii de fundamentare, planuri conform normelor legale în vigoare, regulament local de urbanism, documentatii de avizare. Se vor preda beneficiarului: planuri si harti format GIS, transpunerea grafica a strategiei de dezvoltare. Se asigura participarea directa si coordonarea la obtinerea avizelor, memoriu general - strategii sectoriale (circulatii si zonificare functionala), regulament local de urbanism si PUG complet parte desenată. elaboratorul împreună cu beneficiarul vor stabilii tema de proiectare, anexa la contractul de servicii. Cumpararea directa realizata in catalogul electronic SEAP va fi finalizata prin încheierea unui contract de servicii.

Reactualizare Plan urbanistic general